江苏快3有1000期没有开出的吗:5月開平樓市成交量比4月略上漲 逕頭片區表現良好

來源:江門日報  發表時間:2019-06-05 07:00   

開平市逕頭片區的樓盤緊鄰開平市環城公路南環段。

開平市逕頭片區的樓盤緊鄰開平市環城公路南環段。

????樓市“小陽春”剛過,5月開平樓市成績如何?

????根據開平市商品房信息發布平臺的信息,5月開平市銷售住宅、公寓580多套(不完全統計),比4月份略有上漲。

????同時,記者采訪發現,近期開平土地市場頗為活躍。

????近期土地市場較活躍 又一房企進駐開平

????近段時間,開平的土地市場頗為活躍。

????5月30日,廣東海逸集團成功競得開平市鴨仔洲100畝住宅用地資產包項目。該資產包由東方前海資產管理公司掛牌出讓,包括一塊占地面積100畝的商住用地。記者走訪發現,該地塊周邊有不少新樓盤,價格基本為7000-8000元/平方米。

????開平市鴨仔洲100畝住宅用地資產包項目地處潭江環繞的鴨仔洲島,地塊旁有恒大悅瓏灣在建在售。據了解,恒大悅瓏灣已于5月4日開售11、14、15、16、17、18幢洋房,建筑面積約77-140平方米,帶裝修均價為每平方米8800-9800元。項目附近還有開平駿景灣星譽在建,已開放展廳;僑林灣在售2幢江景房,毛坯房均價約為7500元/㎡。

????據悉,廣東海逸集團總部位于佛山市南海區。該公司植根華南,布局華東華北,投資開發了“海逸城”、“中國宜興國際環保城”等城市配套和產業服務項目,累計開發了10多個地產項目。本次成功競得開平市鴨仔洲100畝住宅用地資產包項目,代表該企業正式進駐開平。

????6月3日,位于開平市新興商圈東匯城隔壁的長沙街道開平大道3號之一地塊成功摘牌,被開平市天創投資有限公司(暫定名)以25661萬元的價格拿下,樓面價3816元/平方米,溢價45.3%。

????據悉,該地塊綜合樓面起拍價2625元/平方米,整塊地17661萬元。5月下旬開始有房企報價,共有8名競買人參與本次報價、競價。6月3日上午,限時競價階段,經過80輪的報價博弈,最終價格定格為3816元/平方米。

????此外,記者從江門市公共資源交易中心和開平市自然資源局獲悉,開平市計劃出讓開平市水口鎮龍東村委會2-6號地塊,出讓面積為27617.11平方米(折合41.43畝),起拍價為20713萬元,折合樓面地價2500元/平方米。地塊將于6月6日至6月18日進行競拍。

????逕頭片區表現良好?毛坯房均價超6000元/米

????記者從開平市商品房信息發布平臺獲悉,2019年5月1日至5月31日,開平市銷售住宅、公寓580多套(不完全統計),比4月份略有上漲。

????其中,東匯城公寓以網簽173套的成績穩居開平5月網簽數量排行榜首位。據悉,該公寓毛坯房均價約為7100元/平方米。融創·潭江首府以網簽125套的成績位列第二,該住宅帶裝修均價約為7800元/平方米。

????值得注意的是,位于開平市逕頭片區的6個樓盤包攬了開平5月網簽數量排行榜的6-11名。除南岸·一號銀海月網簽23套之外,裕邦新外灘、金色家園、時尚家、翡翠明珠、富匯名城等樓盤的銷售量難分伯仲,在13-16套之間。據統計,該片區的住宅毛坯房均價在6000-7000元/平方米,帶裝修約7500元/平方米。

????路網日漸完善?市民選擇更多

????隨著開平市環城公路的漸次開通,開平城區的時間距離不斷縮短,市民出行時間不斷減少,城市進一步擴容提質。交通的便捷讓市民在買房時有了更多選擇。

????記者了解到,自開平市環城公路南環段開通后,逕頭片區得到進一步盤活,片區內的樓盤受到不少市民的青睞。

????市民胡先生近期正在物色合適的樓盤,計劃今年購進一套住宅。他告訴記者,綜合前一段時間的考察,他對逕頭片區的樓盤有好感:“交通很便捷,去水口鎮很快,去開平南站也很方便。從南環段到國道亦沒有問題?!?/p>

????5月網簽數量排名第二的融創·潭江首府,緊鄰環城公路東環段金山大橋。上月底在這里購進一套住宅的劉女士表示,自己打算在該樓盤買房時,家里人最初比較反對,認為該樓盤所在區域較偏遠,生活配套設施不完善,“但我還是看中了這里便捷的交通,也相信日后的配套設施建設會逐步跟上,最終成功說服了家人,在這里買了房”。

????文/圖 江門日報記者/翁丹萍

(責任編輯:吳惠英 )
分享到: 0